Батько-одинак Саймон разом зі своїм відчуженим дванадцятирічним сином Фіном приїхали до старого майже розваленого будинку десь у штаті Вермонт, США. Вони тут заради того, щоб відновити ці руїни, відремонтувати те, що можливо та надати будинку нормальний вигляд. Працюючи щодня, батько та син знайшли щось, що заважає їм проводити ремонт — це дух жінки на ім'я Лідія, яка колись володіла цією спорудою. Чим більше Саймон ремонтує, тим сильніше стає цей загадковий і дуже небезпечний дух. Чоловік розуміє, що він єдиний, хто може оберегти його сина від Лідії. Цей дух буде вселяти жах у голови та серця кожного, хто йому зустрітися.